温州市大学科技园核心区改造概念性规划


1、规划定位

温州传统产业园区改造提升范本,产业创意创新源,城市新活力中心。

2、规划策略

策略一:空间重塑策略。先做减法后做加法,拆除违章、梳理空间、增加绿化广场、提升空间品质。

策略二:低碳引导策略。从功能布局、交通组织、绿化环境、生态建筑表皮、节能设施运用等方面建设低碳园区。

策略三:空中花园策略。架设天桥加强建筑间的沟通,利用低层建筑的屋顶平台和大实墙面建设立体式绿化。

策略四:魅力水岸策略。利用基地现有的水系精心打造水岸休闲空间。

策略五:文化植入策略。维持原有的建筑结构不变,改造建筑立面,植入产业文化与现代文化元素。

3、空间结构

规划形成一心、两轴、七区的空间结构。

一心:公共配套中心。布置在慈凤路南侧、北村河北岸,围绕开放的滨水广场,周边设置文化休闲、商业、总部经济、酒店等公共建筑共同构成公共配套中心。

两轴:两条功能轴。沿慈凤路形成科研设计、总部经济、商贸等功能发展轴,沿西经一路形成科研设计、数码、动漫及休闲功能发展轴。

七区:七个主体功能区。家具市场区、文化创意区、研发设计区、数码城、动漫城、商务办公区、科技创新区。