东阳市总部中心一期城市设计


规划构思:

  总部经济是指某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局,形成总部集聚效应,并通过总部-制造基地功能链条辐射带动生产制造基地所在区域发展,由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。目前,国内总部经济主要集中在香港、北京、上海等地。东阳市作为浙中城市群的重要组成部分,其发展总部经济的举动将为区域经济合作提供了全新的思路,即通过技术将东阳打造成为中小城市总部中心的产业发展和城市建设的典范。

特色创新:

定位上:通过构建六大核心竞争力,将东阳总部中心一期定位为长三角地区中小城市特色总部经济示范基地。并以歌山画水,城市总部作为形象定位。

功能结构上:规划区现状受到道路和已建商业建筑的影响,地块较为破碎。规划秉承“凸显、融合、关联”的理念,将区域规划为一心、两轴、五片区的功能结构。功能区的设计上,除配套商务办公区、商业会展区、科教综合区、生活配套区等基本功能外,借鉴卢宅的历史文化底蕴及东阳建筑之乡的美名,在猴塘水库规划一处以江南园林为主题的歌山画水苑,以高端精致打造东阳城市客厅。

城市设计引导上:充分考虑开发强度、城市空间等因素,营造城市核心功能区,在城市设计的基础上制定合理的指标。