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永康市江南街道永祥村村庄规划


2016年度金华市优秀城乡规划设计三等奖


项目地点:浙江省金华市永康市江南街道永祥村

完成时间:2016年8月


项目背景:

  在新型城镇化和“两美”浙江的背景下,永康市通过创建美丽乡村先进县、全域化打造美丽乡村等方式,致力打造美丽乡村建设升级版。永祥村作为城郊型美丽乡村,以此为契机,于2015年9月开展规划编制工作。

项目概况:

  永祥村属山地村庄,由原南山村、永利村和勤丰村三个行政村合并而来,自然、人文资源丰富,尤以毛竹和茶叶两大产业为特色,且发展了古道登山、绿道骑行等休闲旅游产品,但现状人均建设用地严重不足,空间规模亟需扩大。规划划定两个层次的规划范围:村域规划范围(662.04公顷)和村居点规划范围(56.46公顷)。

规划特点与难点:

  本次规划侧重于对现状问题的诊断,通过深入的调查研究,包括现场踏勘、查阅资料、座谈访谈、征询意见等,梳理存在的核心问题。在此基础上,规划分别从新村建设布局、产业规划引导、旅游产品策划及乡村形象提升四个重点出发,逐一进行方案深化。

  难点一:在产业规划上如何做好“竹·笋”文章,形成完整的产业体系;

  难点二:在功能布局上如何结合地形地势,打造最优空间;

  难点三:在竖向规划上如何处理高差问题,降低开发成本。

规划思路:

  规划梳理出永祥村几大特点——山地丘陵型、休闲旅游型、城郊度假型村庄,通过相关案例借鉴,提出“以竹林资源为依托、竹笋产业为特色的,集生态居住、农业观光、休闲度假等为一体的城郊度假型精品村”的功能定位。在产业上打造竹笋系列食品、竹制品、竹文化活动等一系列特色产品,旅游上形成全季度的旅游空间和多元化的旅游线路,村庄建设上结合地形地势顺坡而建,建筑采用错层设计,更好的利用空间。

技术创新:

  1)以竹为媒,一村一品,构筑特色村落。规划将“竹·笋”文化为特色,完善产业链条,打造特色产品,并延伸旅游产业,打造竹文化特色精品村,与周边村庄错位发展。

  2)顺坡而建,错层设计,完善空间布局。规划新村布局顺应地形地势,建筑采用错层设计,道路尽可能减少坡度,在构建生态山地型村落的同时降低开发成本。

  3)以人为本,全域规划,加强风貌引导。规划通过新村建设与老村整治相结合,实现全域规划,尊重民意,对老村重要节点提出规划整治方案,提升村庄形象。

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